Local commercial à louer – Toulouse – 126 m²

Situé au cœur du quartier prisé et dynamique de Saint-Georges, à Toulouse (31000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine. Une adresse attractive pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien développe 126 m² au total, répartis entre environ 90 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en sous-sol. Cette configuration offre un espace de vente ou d’accueil complété par une surface de stockage ou des locaux annexes.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 42 660 € HT/HC, dont 660 € de charges annuelles HT. La taxe foncière est à la charge du preneur et aucun droit d’entrée n’est demandé.