Local commercial à louer – Toulouse – 80 m²

Situé en centre-ville de Toulouse (31400), dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine de 7 mètres. Entouré de commerces, de bureaux et d’habitations, il profite d’un environnement propice à un flux régulier de clientèle.

D’une surface d’environ 80 m², le local est libre de toute occupation et dispose d’une gaine d’extraction en toiture, un atout pour une activité de restauration. Il peut également accueillir un laboratoire ou un commerce de détail, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 108 000 € HT/HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, sans droit d’entrée.