Local commercial à louer – Toulouse – 171 m²

Situé sur la route de Narbonne, axe stratégique de Toulouse (31400), ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle. L’immeuble dispose de places de stationnement, un atout pratique pour votre activité et vos visiteurs.

D’une surface totale d’environ 171 m², le bien comprend environ 50 m² en sous-sol. En très bon état et parfaitement équipé, il est prêt à l’exploitation et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 18 000 € HT à la charge du preneur. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.