Local commercial à louer – Toulouse – 37 m²

Au cœur du quartier recherché de Saint-Cyprien, rue de la République à Toulouse (31300), ce local de 37 m² bénéficie d’un emplacement dans un secteur vivant, commerçant et résidentiel, offrant une belle visibilité pour développer votre activité.

Entièrement rénové et prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux, il convient à de nombreux projets : boutique, concept store, fleuriste, épicerie fine, salon de thé ou coffee shop sans cuisson, esthétique, services, agence ou profession libérale. Les activités restent soumises aux autorisations prévues au bail et à la réglementation ; la restauration nécessitant cuisson ou extraction n’est pas adaptée.

Le loyer annuel s’élève à 10 283 € HT et hors charges, soit environ 856 € par mois. Cession du droit au bail : 40 000 € net vendeur. Bail et équipements à préciser auprès du bailleur ou de l’agence ; honoraires d’agence de 8 300 € HT à la charge du cessionnaire.