Local commercial à louer – Toulouse – 265 m²

Situé dans le quartier Jean-Jaurès, au cœur de Toulouse (31000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, propice à une activité accueillant du public. Il conviendra notamment aux activités de sport, de bien-être, de services ou de coworking.

Le bien développe 265 m², répartis entre environ 185 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial neuf.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT hors charges, soit 3 500 € par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 233 € par mois et incluent l’impôt foncier. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer.