Local commercial à louer – Toulouse – 320 m²

Situé en angle de rue dans le centre-ville de Toulouse, à proximité des quartiers Saint-Aubin et Jean-Jaurès, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant. Ses vitrines sur deux angles et deux niveaux offrent une belle exposition. À proximité du métro Médiathèque–Jean-Jaurès, de la gare SNCF, du marché Saint-Aubin et de nombreux commerces, il dispose également de trois places de stationnement dédiées aux livraisons devant le local.

Développant une surface annoncée de 320 m² sur plusieurs niveaux, le bien est climatisé et lumineux. Il comprend un espace de vente ou showroom, une zone de garage et de réception des marchandises, des bureaux, des sanitaires ainsi que des espaces en sous-sol pouvant accueillir un atelier, un laboratoire ou du stockage. Les vitrines et le garage sont équipés de grilles de sécurité automatiques. Adapté à de nombreuses activités commerciales, le local peut également accueillir un restaurant, sous réserve de la création d’une extraction.

Loyer annuel : 44 340 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. Les modalités du bail sont à préciser.