Local commercial à louer – Toulouse – 300 m²

À Toulouse (31300), ce commerce alimentaire franchisé clé en main bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité de résidences et de bureaux, et à seulement 300 mètres d’une gare TER. Un parking dédié de 8 places facilite l’accès et contribue à la visibilité du magasin auprès d’une clientèle de quartier et de passage.

Le local comprend une surface de vente de 300 m² et une réserve de 30 m². L’activité alimentaire est complétée par des services FDJ et relais Pick Up, qui diversifient l’offre et génèrent des commissions supplémentaires. Le commerce a réalisé un chiffre d’affaires de 516 599 € HT en 2023. Une gestion en duo est particulièrement adaptée, avec une expérience en grande distribution souhaitée.

Le loyer annuel s’élève à 53 000 € HT et hors charges, dans le cadre d’un contrat de franchise sans droit d’entrée. La cession du fonds est proposée au prix de 120 000 €, avec un apport personnel minimum requis de 50 000 €. Référence : 241849.