Local commercial à louer – Toulouse – 45 m²

Situé avenue Crampel, dans le quartier recherché du Busca / Pont des Demoiselles à Toulouse, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur les feux de croisement du Pont des Demoiselles. Il profite d’un environnement bien desservi par les transports en commun et d’un accès pratique à la rocade.

En bon état, le local comprend une surface de vente, un bureau en fond de boutique, un grand sanitaire et un débarras pour le rangement. Il est équipé d’une climatisation réversible et peut accueillir une grande variété d’activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 11 400 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT HC ; les modalités du bail sont à préciser.