Local commercial à louer – Toulouse – 75 m²

Située rue des Changes, au cœur de Toulouse (31000), cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une belle visibilité grâce à sa double vitrine. D’une surface de 75 m², elle est complétée par une cave offrant un espace de stockage appréciable.

Le local est en très bon état, avec une peinture neuve et une installation électrique aux normes. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Location sèche dans le cadre d’un bail commercial.

Loyer annuel : 36 000 € HT HC, soit 3 000 € par mois, avec 300 € de provisions mensuelles sur charges. Dépôt de garantie : 6 000 €, correspondant à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires de location : 10 800 € HT.