Local commercial à louer – TOULOUSE – 20 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un environnement commerçant dynamique et sur un axe à fort passage piéton. Son linéaire vitrine d’environ 3 mètres offre une belle visibilité, tandis que la proximité des transports en commun et des parkings souterrains facilite l’accès à la clientèle.

D’une surface d’environ 20 m², le local, récemment rénové et en bon état, propose un espace de vente optimisé. Il convient à toute activité commerciale, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 11 784 € HT hors charges, soit 982 € HT par mois, avec 75 € HT de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée à 40 000 €. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’au 30 septembre 2030.