Local commercial à louer – Toulouse – 38 m²

Au cœur du quartier Saint-Georges, dans l’hypercentre de Toulouse, ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1 et d’une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale. Sa configuration se prête notamment aux commerces d’équipement de la personne ou de la maison, à une bijouterie ou à une boutique d’accessoires.

La boutique, d’environ 38 m² et en excellent état, est complétée par une réserve déportée sur cour d’environ 8 m². Le local est disponible immédiatement et proposé dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer.

Le loyer annuel s’élève à 24 768 € HT et hors charges, avec 540 € de provisions annuelles sur charges. Le droit au bail est proposé à 135 000 € net vendeur.