Local commercial à louer – Toulouse – 45 m²

Idéalement située sur le boulevard de Strasbourg, à proximité de la rue Bayard à Toulouse, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine de plus de 6 mètres.

Le local développe une surface de 45 m² et offre une belle hauteur sous plafond, permettant d’envisager la création d’une mezzanine. Tous commerces sont possibles, à l’exception des activités de restauration nécessitant une extraction en toiture.

La location s’effectue dans le cadre d’un bail neuf rédigé à la cession. Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles et 1 300 € de taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.