Local commercial à louer – Toulouse – 30 m²

Située dans le quartier Saint-Étienne, en hypercentre de Toulouse, cette jolie boutique bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement commercial qualitatif, propice à une bonne visibilité et à la fréquentation. Elle conviendra particulièrement à une activité de commerce d’équipement de la personne et/ou de la maison.

D’une surface commerciale d’environ 30 m², le local est facilement aménageable et a fait l’objet de travaux récents. Le loyer annuel s’élève à 11 736 € HT et hors charges, soit 978 € par mois. Les provisions mensuelles sur charges sont de 112,75 €, taxe foncière incluse.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 43 000 € net vendeur, avec des honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 8 300 € HT. Les conditions du bail sont à confirmer auprès du bailleur.