Local commercial à louer – Tonneins – 75 m²

Situé sur un axe passant à Tonneins, ce local commercial en pied d’immeuble bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement dynamique. Les stationnements faciles à proximité ainsi que la présence de commerces moteurs, dont une boulangerie et un tabac-presse, favorisent le passage et l’attractivité du secteur.

Le bien développe environ 75 m², répartis entre 50 m² de surface commerciale et une cave ou réserve d’environ 25 m². De nombreuses activités peuvent y être envisagées, sous réserve des autorisations applicables. Le local est situé dans une copropriété de 26 lots, avec des charges annuelles d’environ 560 €.

Loyer annuel : 5 364 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une vente est également possible.