Local commercial à louer – Thouars – 110 m²

Situé au cœur de Thouars, dans la commerçante rue Porte de Paris et à proximité de la médiathèque, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines.

D’une surface de 110 m², lumineux et en très bon état, il comprend un grand espace ouvert facilement aménageable, une réserve ou espace arrière ainsi que des sanitaires. Disponible immédiatement et sans travaux à prévoir, il peut accueillir de nombreuses activités : commerce, professions libérales, bureaux, services tertiaires, paramédical, esthétique, bien-être ou services à la personne.

Le loyer annuel est de 7 080 € HT et hors charges, soit 590 € par mois. Une provision sur charges de 22 € par mois est prévue, ainsi qu’un dépôt de garantie de 1 180 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.