Local commercial à louer – Thiant – 380 m²

À louer à Thiant, ce local commercial d’environ 380 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté et d’une visibilité exceptionnelle depuis la route principale. Implanté sur une parcelle de 2 459 m², il dispose d’un accès facile et de nombreuses places de stationnement, des atouts appréciables pour accueillir clientèle, collaborateurs ou véhicules.

Modulable selon les besoins de votre activité, le bien comprend une grande salle principale, 11 bureaux en l’état actuel, deux salles équipées de portes de garage motorisées, un coin cuisine et deux WC. Les aménagements peuvent convenir à de nombreuses activités, sous réserve d’étude : commerce, bureaux, showroom, artisanat, stockage, logistique ou services.

Loyer annuel : 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de 6 000 € et honoraires à la charge du locataire de 6 000 €.