Local commercial à louer – Théoule-Sur-Mer – 50 m²

À Théoule-sur-Mer, au cœur de la Côte d’Azur et de son environnement touristique, découvrez ce restaurant prêt à exploiter, idéal pour démarrer rapidement une activité de restauration. Le local de 50 m² accueille jusqu’à 50 couverts, dont 28 en salle et 22 en terrasse, offrant une belle capacité de réception.

La cuisine est équipée d’une extraction en toiture permettant tous types de cuisson. Sans travaux de gros œuvre ni investissement matériel à prévoir, le bien convient à un restaurateur ou à un professionnel des métiers de bouche. Le bail commercial neuf, de type 3/6/9, autorise toutes les activités de bouche.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 300 € de charges et la taxe foncière. Le droit d’entrée est de 162 000 € honoraires d’agence HT inclus, dont 12 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur (14 400 € TTC). Le prix hors honoraires est de 150 000 €.