Local commercial à louer – Thann – 70 m²

Situé rue du Général-de-Gaulle à Thann, sur un axe passant, ce local commercial de 70 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une pièce principale de 45 m² et, à l’arrière, un espace complémentaire de 25 m² avec WC séparé. Il est équipé du chauffage, de la climatisation et d’un système d’alarme.

Le loyer annuel est de 18 600 € HT et hors charges, soit 1 550 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 60 € par mois, avec régularisation annuelle. Droit d’entrée (pas-de-porte) : 5 000 €. Dépôt de garantie : 1 550 € ; honoraires de location : 1 550 €. Conditions de bail à préciser.