Local commercial à louer – Tassin-La-Demi-Lune – 144 m²

Situé à Tassin-la-Demi-Lune, sur l’avenue Charles-de-Gaulle, axe principal de la commune entre l’Horloge et l’Étoile d’Alaï, ce local commercial de 144 m² bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et un important flux de véhicules. Il prend place au sein d’un ensemble immobilier récemment livré, sur un axe où passera le futur tramway.

Le local convient à tous commerces et activités commerciales, notamment à une agence d’intérim ou d’assurances. Il est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées. Un box peut être proposé en option pour 1 200 € HT par an.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bailleur sollicite un dossier solide et peut demander une garantie à première demande (GAPD) de 6 à 12 mois selon le dossier. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 10 800 €.