Local commercial à louer – Tarnos – 120 m²

À Tarnos, cette boutique d’environ 120 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une petite zone commerciale, sur un axe passant et à proximité de grandes enseignes. Sa vitrine d’environ 6 mètres linéaires offre une belle visibilité, tandis qu’un parking facilite l’accès à la clientèle.

En parfait état, le local comprend environ 80 m² d’espace commercial et 40 m² de réserve. Il peut accueillir diverses activités commerciales, à définir selon le bail. Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT, soit 1 400 € HT par mois. Le local est assujetti à la TVA, sans charges, et la taxe foncière est à la charge du bailleur.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le droit d’entrée annoncé est de 67 200 €.