Local commercial à louer – Tarbes – 130 m²

Situé en plein hypercentre de Tarbes, ce local commercial d’environ 130 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité recevant du public. Sa configuration se prête notamment à l’exercice d’une activité médicale ou tertiaire.

Le bien comprend un espace d’accueil avec salle d’attente, deux bureaux ou salles de consultation, un sanitaire avec point d’eau et une cuisine. Un puits de lumière et un patio intérieur apportent un agrément supplémentaire. L’agencement offre une flexibilité intéressante pour adapter les espaces à votre activité.

Le loyer annuel est de 17 292 € HT et hors charges. Un loyer réduit à 15 000 € HT et hors charges est proposé la première année. Les provisions pour charges s’élèvent à 1 800 € HT par an ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Les honoraires sont en sus.