Local commercial à louer – Tarascon – 290 m²

À louer à Tarascon (13150), au cœur de la zone d’activités du Roubian, un local commercial bénéficiant d’un emplacement premium face au McDonald’s et à proximité d’Intermarché. Sa forte visibilité, son environnement commercial dynamique et son excellente accessibilité en font une adresse de choix pour une activité de restauration.

Le bien développe environ 290 m², avec une terrasse couverte d’environ 70 m² et une terrasse extérieure de 60 m² aménagée en travertin. Il s’inscrit sur un terrain clos d’environ 2 000 m², accessible par portail automatique et offrant de belles possibilités de stationnement et d’aménagement extérieur. Le local dispose notamment de la climatisation réversible, de la fibre, d’un accès PMR et de quatre chambres froides positives, démontables au besoin.

Loyer annuel : 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. La configuration et les équipements sont particulièrement adaptés à la restauration, à la restauration rapide, au traiteur ou à une activité de production alimentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.