Local commercial à louer – Tarascon – 290 m²

Situé au cœur de la zone d’activités du Roubian à Tarascon, face au McDonald’s et à proximité d’Intermarché, ce local bénéficie d’un emplacement premium, d’une forte visibilité et d’un environnement commercial dynamique. Son terrain clos d’environ 2 000 m², accessible par portail automatique, offre de belles possibilités de stationnement et d’aménagement extérieur.

Le bien développe environ 290 m² et dispose de terrasses couverte et extérieure, dont une terrasse extérieure aménagée en travertin. Il est équipé d’une climatisation réversible, de la fibre, d’un adoucisseur d’eau et de quatre chambres froides positives, démontables si besoin. Lumineux et accessible aux personnes à mobilité réduite (ERP catégorie 5), il se prête particulièrement à une activité de restauration, restauration rapide, traiteur ou production alimentaire.

Loyer annuel : 30 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.