Local commercial à louer – Talant – 140 m²

Situé à Talant, au sein d’une zone d’activité commerciale et en bordure de la route de Troyes, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès pratique, à proximité d’une sortie et de la rocade. Une place de parking est également disponible.

Le bien offre un espace principal de 140 m², complété par une mezzanine de 25 m² et un local ou bureau de 13 m². Il comprend deux entrées séparées, un sanitaire avec douche et une kitchenette. La configuration intérieure peut être adaptée selon les besoins, pour accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 22 560 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.