Local commercial à louer – Suresnes – 88 m²

Situé dans le quartier Caron-Jaurès à Suresnes, en plein essor, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe commerçant très passant reliant Saint-Cloud à Rueil-Malmaison. Sa vitrine de 5,23 mètres linéaires offre une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface totale d’environ 88 m² en rez-de-chaussée, le local comprend une surface commerciale d’environ 45 m², une réserve attenante ou un bureau d’environ 10 m², ainsi qu’un WC avec lave-mains séparés. Une cave d’environ 30 m², accessible directement depuis le magasin, complète le bien. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond de 2,48 m et le tableau électrique neuf.

Disponible en location pure avec bail neuf, le local convient à tous commerces, à l’exception des activités de restauration avec cuisson. Le loyer annuel est de 26 400 € HT/HC, auquel s’ajoutent 70 € de charges mensuelles, eau froide comprise. Aucun droit d’entrée n’est demandé.