Local commercial à louer – Suresnes – 80 m²

Situé rue du Ratrait à Suresnes (92150), dans un environnement dynamique et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce local commercial de 80 m² est idéal pour accueillir un commerce de proximité. Il convient notamment à une activité de coiffure, d’alimentation, un cabinet médical ou paramédical, un kinésithérapeute ou un opticien.

Disponible immédiatement, le local ne permet pas l’installation d’une extraction. Le bail est notarié. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est évolutif : 23 880 € la première année, puis 27 000 € la deuxième année et 30 000 € la troisième année. Les charges s’élèvent à 385 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Location directe propriétaire, sans frais d’agence. Les frais de bail notarié, d’un montant de 2 000 €, sont à la charge du preneur. Dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer et garantie personnelle demandée.