Local commercial à louer – Suresnes – 155 m²

Situé à Suresnes (92150), ce commerce bénéficie d’une façade de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité et un emplacement propice à l’accueil d’une clientèle variée. D’une surface totale de 155 m², il convient à de nombreuses activités commerciales, notamment à la restauration sans extraction ou à une activité alimentaire sans nuisance. Les boucheries et pharmacies ne sont pas autorisées.

Le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée, avec gaz, point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol accessible de 25 m² adapté au stockage. À l’étage, 70 m² complètent l’ensemble et offrent des possibilités d’aménagement complémentaires.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 16 380 € HT HC, soit 1 365 € par mois, et des charges locatives de 300 € HT par mois. Droit d’entrée : 84 000 €.