Local commercial à louer – Suresnes – 145 m²

À Suresnes (92150), ce restaurant bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant et animé, à proximité de BRED, Franprix, de restaurants, d’écoles et de bureaux. Sa façade de 5 mètres lui assure une bonne visibilité auprès des riverains et de la clientèle de passage.

D’une surface totale de 145 m², le local comprend 90 m² au rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, 20 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur et aménagés en réserve, ainsi que 35 m² à l’étage, accessibles depuis les parties communes et à usage d’appartement. Il dispose d’une licence IV et d’un conduit de cheminée de 250 mm. Il convient à une activité de restauration sans nuisance, de petite restauration ou alimentaire.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 160 000 €. Le loyer annuel s’élève à 22 248 € HT et hors charges, soit 1 854 € par mois, auquel s’ajoutent 100 € HT de charges locatives mensuelles.