Local commercial à louer – Sulignat – 80 m²

Situé au lieu-dit La Mitaine, à Sulignat, ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable en bordure directe de la D2, un axe très passant. Il dispose d’une terrasse carrelée de 35 m², idéale pour accueillir la clientèle ou mettre en valeur une activité, ainsi que d’un parking privé de six places, dont deux devant la vitrine.

Le bien offre 80 m² intérieurs répartis entre deux pièces de 42 m² et 35 m², complétées par des sanitaires avec lave-mains. Il comprend notamment une porte sécurisée côté route, une ouverture sur la terrasse, des fenêtres à double vitrage, des radiateurs électriques et des murs en pisé, appréciés pour leur confort thermique. La fibre optique se trouve à proximité. Les espaces peuvent convenir à un commerce de proximité, un artisan, un bureau ou une activité de services et de bien-être, sous réserve de compatibilité avec le local.

Disponible courant septembre 2026, le local est proposé au loyer annuel de 9 000 € HT et hors charges, soit 750 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie et les modalités du bail sont à convenir.