Local commercial à louer – Ste Foy Les Lyon – 261 m²

Au cœur de la rénovation de l’ancien séminaire des Pères Maristes, ce lieu singulier bénéficie d’une implantation à Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate de Lyon, dans une commune réputée pour le pouvoir d’achat élevé de sa population. Son cadre patrimonial et atypique offre une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement distinctif.

Le bien développe une surface totale de 261 m², comprenant une chapelle de 182 m² et une annexe équipée d’une gaine d’extraction. Aucune restriction d’activité n’est indiquée : le local peut ainsi accueillir différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 46 880 € HT/HC, avec des charges annuelles estimatives de 5 220 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.