Local commercial à louer – Soufflenheim – 58 m²

Au cœur de Soufflenheim, sur un axe très passant et à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings, ce local commercial de 58 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. Le marché hebdomadaire du mercredi matin contribue également à l’animation et au flux de clientèle.

Actuellement exploité en bijouterie, le local convient à de nombreuses activités de commerce de détail, telles que le prêt-à-porter, la coiffure, l’esthétique, l’optique ou la décoration. Il comprend un sas d’entrée, une boutique lumineuse, un atelier ou espace de stockage, un grand bureau à l’arrière, ainsi qu’un espace annexe à l’étage avec WC. Une cour est accessible à l’arrière. Chauffage individuel électrique.

Le loyer annuel est de 8 760 € HT et hors charges, soit 730 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 20 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 460 €. Honoraires à la charge du locataire : 2 190 €. Aucun droit d’entrée.