Local commercial à louer – Sommières – 180 m²

Situé au 13 rue Antonin Paris, au cœur de la grande rue commerçante de Sommières, ville touristique du Gard, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité auprès des habitants et des visiteurs. D’une surface totale d’environ 180 m², il se prête à différentes activités commerciales, selon le projet et les conditions du bail.

Le local comprend environ 90 m² exploitables à l’entrée, 20 m² supplémentaires à l’étage et, au fond de la boutique, une réserve d’environ 70 m² accessible par une porte. Cette réserve dispose d’un sol en terre battue. Le bien est disponible immédiatement dans le cadre d’une reprise du bail commercial en cours, dont la prochaine échéance annuelle est en novembre 2027.

Le loyer annoncé est de 770 € par mois, charges comprises, soit 9 240 € par an hors charges et hors taxes selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Les modalités précises de reprise et la ventilation des charges sont à confirmer avec le bailleur.