Local commercial à louer – Sombernon – 200 m²

À Sombernon (21540), ce local d’activité bénéficie d’un accès pratique et d’une bonne visibilité pour accueillir une activité artisanale, de stockage, de logistique ou un atelier. Une surface supplémentaire de 200 m² peut être louée en complément, selon les besoins de votre activité.

Le local développe 200 m², dont 175 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 4 à 6,8 m. Il dispose d’une porte sectionnelle manuelle de 4 × 4 m, d’une dalle béton, d’un point d’eau, de sanitaires avec douche et lavabo, ainsi que d’une alimentation électrique monophasée et triphasée. Un bureau chauffé électriquement de 17 m², une mezzanine de 25 m² et deux à trois places de stationnement devant le local complètent l’ensemble.

Le loyer annuel est de 12 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie de deux mois. Taxe foncière : 650 € par an. Honoraires à la charge du preneur : 1 800 € HT.