Local commercial à louer – Soissons – 64 m²

Situé sur un emplacement numéro 1 au cœur du centre-ville de Soissons, ce local commercial d’environ 64 m² bénéficie d’une excellente visibilité dans un environnement dynamique et fréquenté. Sa vitrine et son emplacement pour enseigne offrent environ 9 mètres linéaires, idéals pour mettre en valeur votre activité.

Le local comprend 54 m² de surface de vente et un espace en souplex avec kitchenette et WC. Il dispose d’un accès PMR, d’une hauteur sous plafond de 2,87 m, d’un éclairage LED moderne, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité ainsi que d’une climatisation réversible individuelle. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT et hors charges, soit 1 250 € par mois. La taxe foncière, à la charge du preneur, s’élève à 1 200 € par an. Bail commercial 3-6-9, dépôt de garantie de 3 mois de loyer (3 750 €) et aucun droit d’entrée. Honoraires de location à la charge du preneur : 4 500 € HT.