Local commercial à louer – Sochaux – 80 m²

Situé en centre-ville de Sochaux, à proximité des commerces et des commodités, ce local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une grande vitrine donnant sur une rue passante. Des places de stationnement sont disponibles aux alentours, offrant une bonne visibilité et un accès pratique à la clientèle. Le local convient à une activité de commerce ou de services.

Il comprend une double pièce de réception, une kitchenette à l’arrière et une pièce de rangement. Une remise récemment rénovée complète le bien, avec salle d’eau, WC séparés et deux pièces supplémentaires. Le local est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 9 600 € HT et hors charges (790 € par mois). Charges : 10 € par mois pour l’entretien de la chaudière, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 580 €. Honoraires à la charge du locataire : 750 €, dont 300 € pour la réalisation des états des lieux. Aucun droit d’entrée.