Local commercial à louer – Six-Fours-Les-Plages – 90 m²

Au Brusc, dans la commune de Six-Fours-les-Plages, découvrez un restaurant-pizzeria au feu de bois bénéficiant d’un emplacement au cœur de l’un des plus beaux villages de France. Une adresse adaptée à une activité de restauration et de pizzeria, avec Licence III, et un chiffre d’affaires indiqué de 350 000 €.

Le local offre 90 m² de surface commerciale et de surface totale. Il est proposé dans le cadre d’une location-gérance de trois ans assortie d’une promesse de vente. Le loyer annuel est de 100 404 € HT et hors charges, avec un paiement bimestriel de 10 040 € TTC. Une caution de 35 000 € est prévue ; l’enveloppe de départ annoncée s’élève à 58 000 €, incluant la caution, deux mois de loyer, les frais d’agence et la TVA afférente.

À la réalisation de la vente, la caution de 35 000 € est déduite, ainsi qu’un « coup de pouce » du propriétaire de 12 000 € par année de location. Le fonds de commerce est proposé à 320 000 €, hors frais d’agence.