Local commercial à louer – Simiane-Collongue – 25 m²

Situé au cœur du village de Simiane-Collongue, dans une rue commerçante, ce local de 25 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement pratique. Les axes autoroutiers et la zone commerciale de Plan de Campagne se trouvent à proximité, à environ 5 km. La gare SNCF est accessible en 10 minutes, un arrêt de bus en 3 minutes à pied et des parkings gratuits se situent à 20 mètres.

Le local convient à diverses activités commerciales, à définir selon le projet et les modalités du bail. Il dispose d’une vitrine protégée par un rideau métallique, d’une porte blindée, d’une alarme, de la fibre optique et d’une climatisation réversible. Des sanitaires privatifs avec WC, lavabo et chauffe-eau complètent l’ensemble.

Le loyer annuel est de 5 400 € hors charges et hors taxes. Bail tous commerces, activité à définir. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges annuelles (eau, électricité et taxes foncières) sont facturées selon la consommation.