Local commercial à louer – Simandre – 134 m²

Situé au centre de Simandre, sur une rue passante, ce local commercial de 134 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue. Il conviendra particulièrement à une activité de boucherie, de traiteur ou de pâtisserie.

L’espace comprend une zone de vente, un local technique, une arrière-boutique et une grande pièce de préparation équipée d’un coin de préparation froide, de deux chambres froides et d’un espace de lavage. Des renfoncements et quelques étagères facilitent le rangement et le stockage. Un grand garage accessible par une rampe se trouve à l’arrière du bâtiment, avec la possibilité de stationner un à deux véhicules dans la cour commune.

Le loyer annuel est de 7 272 € HT et hors charges, soit 605,75 € par mois. Le dépôt de garantie s’élève à 605,75 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’état des lieux sont de 275 € TTC ; les frais de rédaction du bail sont établis selon les honoraires du notaire.