Local commercial à louer – Sigean – 90 m²

Situé en plein centre-ville de Sigean, à proximité des commerces et des services, ce bien bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité pour accueillir une activité professionnelle. Un parking se trouve à proximité. Il offre la possibilité de réunir lieu de travail et habitation sur un même site.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial ou professionnel de 25 m² et une réserve de 15 m², adaptés notamment à un commerce, un cabinet, une profession libérale ou une activité indépendante. À l’étage, un grand appartement F3 climatisé permet d’habiter sur place. Un grenier non habitable de 40 m² complète l’ensemble et offre un espace de rangement ou de stockage. La surface totale annoncée est de 90 m².

Le loyer annuel est de 12 240 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois, auxquels s’ajoutent 20 € de charges mensuelles au titre des ordures ménagères. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Renseignements et visites sur demande, sur présentation d’un dossier.