Local commercial à louer – Sète – 185 m²

Situé à Sète, à proximité de la zone piétonne, ce local commercial de 185 m² bénéficie d’un emplacement proche des commerces et des flux piétonniers. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une grande pièce de 145 m², un bureau, deux espaces de stockage et deux WC. Il est climatisé, mais ne dispose pas d’accès PMR.

Location dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans. Loyer annuel de 168 000 € HT et hors charges, payable par trimestre. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel hors charges.