Local commercial à louer – Sète – 50 m²

Situé dans le Passage du Dauphin, galerie marchande réputée et incontournable du centre-ville de Sète, ce local bénéficie d’un emplacement passant au cœur d’un ensemble d’une vingtaine de boutiques. La proximité d’un parking souterrain facilite l’accès à la clientèle et renforce l’attractivité de l’adresse.

D’une surface de 50 m², le local se développe sur un étage et comprend trois pièces. Actuellement exploité en bijouterie-joaillerie, il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception notamment de la boucherie, de la vente d’alcool et des agences immobilières.

Le bien est proposé dans le cadre d’un droit au bail de 54 000 €. Le loyer annuel s’élève à 7 200 € hors charges et hors taxes, soit 600 € par mois. Le local est soumis au statut juridique de la copropriété, qui comprend 25 lots.