Local commercial à louer – Sète – 90 m²

Située en hypercentre de Sète, dans l’une des rues les plus commerçantes et fréquentées de la ville, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un passage régulier. Elle se prête idéalement à une activité de prêt-à-porter ou à tout autre commerce compatible avec le bail, à l’exception de la restauration, des bars et des épiceries.

D’une superficie d’environ 90 m², le local comprend un espace de vente d’environ 60 m² en très bon état, une réserve à l’arrière, des WC ainsi qu’une cour. Le fonds de commerce actuellement exploité peut également être repris, selon les modalités à convenir.

Le loyer annuel s’élève à 8 400 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée avec un droit d’entrée de 95 000 €. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer.