Local commercial à louer – Servon – 170 m²

Situé en plein centre-ville de Servon, ce local professionnel d’environ 170 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Il est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité des axes N104 et N19. Installé dans un immeuble restructuré et sécurisé par un site clos, il dispose également d’une cour et d’un jardin privatifs.

Aménagé sur deux niveaux, le bien comprend 95 m² en rez-de-chaussée en open space, ainsi qu’un espace à l’étage. Lumineux, rationnel et modulable, il propose notamment un accueil, un espace ouvert, un espace détente, une cuisine, un local technique, des douches et des sanitaires privatifs. Parquet, prises RJ45, fibre optique et climatisation réversible complètent les équipements. Une mise aux normes ERP est envisageable. Les lieux conviennent à des bureaux ou à une activité professionnelle.

Le loyer annuel est de 28 080 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Informations complémentaires et conditions du bail à préciser auprès du bailleur.