Local commercial à louer – Servon – 140 m²

Situé à Servon, cet ensemble rénové bénéficie d’un accès par cour privative ou parking et d’une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle. Sa configuration permet d’envisager différents usages, sous réserve de leur compatibilité avec la réglementation et le bail.

Le local comprend une pièce de 22 m² ouvrant sur un espace de 60 m², ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’étage, un appartement de 70 m² dispose d’un palier, d’une pièce avec coin cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Lumineux et refait à neuf, l’ensemble est équipé d’un accès PMR, de carrelage, d’une climatisation réversible, de volets électriques et d’un portail électrique. Un parking extérieur complète le bien.

Le loyer annuel est de 28 080 € HT et hors charges, soit 2 340 € HT par mois. Le droit d’entrée est nul. Les honoraires annoncés s’élèvent à 3 000 € et la taxe foncière à 3 400 €. Les modalités du bail sont à préciser.