Local commercial à louer – Serris – 355 m²

À Serris, à proximité du centre commercial Val d’Europe, ce local commercial de 355 m² bénéficie d’un emplacement en pied d’un immeuble indépendant neuf, au cœur d’un environnement urbain qualitatif et commerçant. Restaurants, boulangerie, banque et assurance sont présents à proximité. Le site est desservi par l’A4 et plusieurs grands axes, ainsi que par le RER A, les bus et les gares de Val d’Europe et de Marne-la-Vallée–Chessy.

La surface, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, dispose d’une terrasse privative de 121 m² et d’un accès à un jardin situé à l’arrière du bâtiment. Trois places de parking privatives sont proposées en supplément. Disponibilité à consulter.

Le loyer annuel est de 88 740 € HT/HC, soit 250 € HT/HC/m²/an. La terrasse est facturée 125 € HT/HC/m²/an et les places de parking 1 200 € HT/HC/an chacune. Charges et taxe foncière estimées à 10 650 € HT/an chacune. Bail notarié à la charge du preneur, honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT/HC à sa charge. Aucun droit d’entrée.