Local commercial à louer – Serris – 191 m²

À Serris (77700), au cœur d’un parc international d’entreprises réunissant bureaux, commerces et services, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté par environ 50 000 véhicules par jour. Les gares RER A et TGV ainsi que l’autoroute A4 sont accessibles à quelques minutes. Disponible début 2026, il convient à une activité commerciale hors restauration.

D’une surface de 191 m², le local dispose également d’un espace extérieur de 66 m² et d’une place de stationnement extérieure incluse. Des places supplémentaires peuvent être louées : 600 € HT HC par an en extérieur ou 1 200 € HT HC par an en sous-sol.

Le loyer annuel s’élève à 47 760 € HT HC, payable mensuellement. Le bail commercial est conclu pour 3, 6 ou 9 ans, avec un dépôt de garantie de 11 940 €. Les charges prévisionnelles sont de 191 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.