Local commercial à louer – Serre-les-Sapins – 76 m²

À Serre-les-Sapins (25770), ce local commercial de 76 m² offre un cadre adapté aux activités nécessitant à la fois du stockage et un espace de présentation. Il comprend un espace de stockage de 46 m² avec une hauteur sous plafond de 3,8 m, ainsi qu’un bureau d’accueil de 25 m² pouvant être aménagé en showroom ou hall d’exposition. Quatre places de parking sont à disposition de la clientèle et des équipes.

Le bien dispose également d’un espace cuisine de 4 m² et de sanitaires. Ses prestations comprennent le double vitrage, une pompe à chaleur avec chauffage et climatisation réversible, ainsi qu’une partie du stockage isolée. Une surface brute à l’étage permet d’envisager un doublement du volume de stockage. Le local s’inscrit dans un ensemble de 500 m², avec la possibilité de louer une surface plus importante selon les besoins.

Le loyer annuel est de 9 240 € HT hors charges, soit 770 € HT par mois. Les charges mensuelles de 70 € HT et la taxe foncière de 490 € sont indiquées comme incluses. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 380 € HT (456 € TTC), incluant l’état des lieux d’entrée et de sortie.