Local commercial à louer – Serquigny – 380 m²

Au cœur de Serquigny, rue du Docteur Piau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la mairie, d’une école, de restaurants et de commerces de proximité. Il offre une excellente visibilité, un parking privatif pour la clientèle et un atout rare pour une activité alimentaire : aucune concurrence directe dans la commune, le premier concurrent se trouvant à environ 3 km. Le local est disponible à compter du 30 septembre 2026.

Développant 380 m², le bien comprend une surface de vente de 220 m², une réserve de 142 m², 18 m² de locaux techniques, une aire de livraison et des parkings privatifs. Fonctionnel et immédiatement exploitable, il convient particulièrement à un commerce alimentaire, une épicerie de proximité ou une enseigne de produits bio et locaux. D’autres activités peuvent également être envisagées, notamment un commerce spécialisé, une animalerie ou une activité nécessitant stockage et livraison.

Le loyer annuel s’élève à 22 008 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail et les conditions locatives détaillées sont disponibles sur demande.