Local commercial à louer – Sérézin-Du-Rhône – 61 m²

Situé rue Victor Hugo à Sérézin-Du-Rhône, sur un axe commerçant fréquenté, ce local bénéficie d’une belle vitrine et d’une visibilité attractive pour votre activité. Disponible immédiatement, il convient notamment à un projet de restauration, sous réserve des aménagements nécessaires et de la faisabilité de la gaine d’extraction.

D’une surface totale de 61 m², le local propose un espace de vente en rez-de-chaussée, une mezzanine, un second espace pouvant servir à la vente ou à la préparation, ainsi qu’un espace de pause et des sanitaires. Un espace de stockage est également disponible au premier étage. Le bien dispose d’une climatisation réversible, d’une kitchenette et d’un accès PMR ; il est aménageable selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 21 480 € HT hors charges, soit 1 789,75 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 66,67 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 65 000 €. Conditions du bail à préciser.