Local commercial à louer – Septèmes-les-Vallons – 42 m²

Situé à Septèmes-les-Vallons, dans le secteur du Pont des Audrys, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une implantation sur une rue passante et d’une bonne visibilité. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité, un atout pour accueillir la clientèle.

D’une surface de 42,19 m², le local est aménagé pour une activité de restauration et comprend une salle, une cuisine, un local technique, des sanitaires et une réserve. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT, soit 950 € HT par mois, auxquels s’ajoute un forfait mensuel de 25 € pour l’eau froide. Le droit d’entrée est nul. Dépôt de garantie : 1 900 € HT. Honoraires à la charge du locataire : 1 710 € HT.